Κοινοποίηση των διατάξεων του ν. 5219/2025 (Α’ 130) «Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας».
Περίληψη Οδηγίας
Α) ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ
Κοινοποίηση των διατάξεων του ν. 5219/2025 (Α’ 130), με τον οποίο κυρώνεται ο Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας.
Β) ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ
Κοινοποίηση: α) των διατάξεων του πρώτου άρθρου του ν. 5219/2025, με τον οποίο κυρώνεται ο Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας, ο οποίος διαρθρώνεται ως εξής: -ΒΙΒΛΙΟ ΠΡΩΤΟ: ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΑ ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΜΗΜΑ Ι: ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΔΗΛΩΣΗ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (άρθρα 1 και 2) ΤΜΗΜΑ ΙΙ: ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΑΣ ΑΞΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (άρθρα 3- 6) ΤΜΗΜΑ ΙΙΙ: ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρο 7) - ΒΙΒΛΙΟ ΔΕΥΤΕΡΟ: ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΠΙ ΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΜΕΡΟΣ Α’: ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΜΗΜΑ Ι: ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΚΑΙ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ (άρθρα 8- 10) ΤΜΗΜΑ ΙΙ: ΒΑΣΗ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΟ ΦΟΡΟ (άρθρα 11- 13) ΤΜΗΜΑ ΙΙΙ: ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ, ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΚΑΙ ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ (άρθρα 14- 16) ΤΜΗΜΑ ΙV: ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρο 17) ΜΕΡΟΣ Β’: ΕΙΔΙΚΟΣ ΦΟΡΟΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΜΗΜΑ Ι: ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (άρθρα 18- 20) ΤΜΗΜΑ ΙΙ: ΔΗΛΩΣΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ (άρθρο 21) - ΒΙΒΛΙΟ ΤΡΙΤΟ: ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΚΑΙ ΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΜΕΡΟΣ Α’: ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΠΛΟΙΩΝ ΤΜΗΜΑ Ι: ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (άρθρα 22- 24) ΤΜΗΜΑ ΙΙ: ΒΑΣΗ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ, ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ (άρθρα 25- 29) ΤΜΗΜΑ ΙΙΙ: ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ (άρθρα 30- 38) ΤΜΗΜΑ ΙV: ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟ ΤΟ ΦΟΡΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’: ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ (άρθρο 39) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’: ΕΙΔΙΚΗ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ (άρθρα 40- 45) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’: ΕΙΔΙΚΗ ΑΓΡΟΤΙΚΗ ΑΠΑΛΛΑΓΗ (άρθρα 46- 48) ΤΜΗΜΑ V: ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ (άρθρο 49) ΤΜΗΜΑ VI: ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΩΝ, ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΑΡΧΩΝ (άρθρα 50- 52) ΜΕΡΟΣ Β’: ΦΟΡΟΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ, ΔΩΡΕΩΝ, ΓΟΝΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ ΚΑΙ ΚΕΡΔΩΝ ΑΠΟ ΤΥΧΕΡΑ ΠΑΙΓΝΙΑ (άρθρο 53) ΤΜΗΜΑ Ι: ΦΟΡΟΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’: ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (άρθρα 54- 57) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’: ΧΡΟΝΟΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ (άρθρα 58 και 59) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’: ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΑΞΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ (άρθρα 60- 70) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ’: ΕΚΠΤΩΣΗ ΧΡΕΩΝ, ΒΑΡΩΝ ΚΑΙ ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΩΝ (άρθρα 71- 74) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε’: ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ (άρθρα 75 και 76) ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΣΤ’: ΒΑΣΗ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ (άρθρα 77- 83) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ζ’: YΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ- ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΦΟΡΟΥ (άρθρα 84- 87) ΤΜΗΜΑ ΙΙ: ΦΟΡΟΣ ΔΩΡΕΩΝ ΚΑΙ ΓΟΝΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’: ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (άρθρα 88- 91) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’: ΧΡΟΝΟΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ (άρθρα 92 και 93) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’: ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΑΞΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ (άρθρο 94) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ’: ΑΚΥΡΩΣΗ- ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΔΩΡΕΑΣ ΚΑΙ ΓΟΝΙΚΗΣ ΠΑΡΟΧΗΣ (άρθρο 95) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε’: ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ (άρθρα 96 και 97) ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΣΤ’: ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ, ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρα 98- 101) ΤΜΗΜΑ ΙΙΙ: ΚΟΙΝΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΕΦΑΡΜΟΖΟΜΕΝΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΣΤΟΝ ΦΟΡΟ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ, ΔΩΡΕΩΝ ΚΑΙ ΓΟΝΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’: ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΚΑΙ ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ (άρθρα 102- 105) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’: ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΩΝ, ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ, ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΑΡΧΩΝ ΚΑΙ ΤΡΙΤΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ (άρθρα 106- 111) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’: ΛΟΙΠΕΣ ΚΟΙΝΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρα 112- 114) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ’: ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρο 115) ΤΜΗΜΑ ΙV: ΦΟΡΟΣ ΚΕΡΔΩΝ ΑΠΟ ΤΥΧΕΡΑ ΠΑΙΓΝΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’: ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (άρθρα 116 και 117) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’: ΧΡΟΝΟΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ (άρθρα 118 και 119) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’: ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ, ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ, ΠΑΡΑΚΡΑΤΗΣΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρα 120- 122) ΜΕΡΟΣ Γ’: ΤΕΛΙΚΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΡΓΟΥΜΕΝΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρα 123 και 124) β) των διατάξεων του δεύτερου άρθρου του ν. 5219/2025, το οποίο αφορά στην έναρξη ισχύος των διατάξεων αυτού γ) του παραρτήματος κωδικοποιητικών και κωδικοποιούμενων διατάξεων.
Γ) ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ
Το πρώτο άρθρο αφορά φυσικά και νομικά πρόσωπα/οντότητες, υποκείμενους στους φόρους που ρυθμίζονται από τους κωδικοποιούμενους νόμους, καθώς και τις υπηρεσίες της Φορολογικές Διοίκησης. Το δεύτερο άρθρο αφορά στην έναρξη ισχύος των διατάξεων του ν. 5219/2025. Το παράρτημα περιέχει κωδικοποιητικές και κωδικοποιούμενες διατάξεις.