Α) ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ

Κοινοποίηση των διατάξεων των άρθρων 6 παρ. 1, 10 παρ. 6 περ. (δ), 11 παρ. 4, 18, 19 παρ. 5-7, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 παρ. 2, 35 παρ. 3, 36, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 46 και 47 του ν. 5024/2023

Β) ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ

Κοινοποίηση των διατάξεων των κάτωθι άρθρων του ν. 5024/2023:

α) 6: Προσδιορισμός τιμήματος εξαγοράς.

β) 10: Σύσταση, συγκρότηση και αρμοδιότητες της Επιτροπής Εξαγοράς.

γ) 11: Απόφαση εξαγοράς και καταβολή τιμήματος εξαγοράς .

δ) 18: Ρύθμιση διαφορών για ακίνητα που υπάγονται στο Κτηματολόγιο Δωδεκανήσου.

ε) 19: Εξουσιοδοτικές διατάξεις.

στ) 21: Καταργούμενες διατάξεις.

ζ) 22: Απαλλαγή από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) 2023 για τα ακίνητα πληγέντων από τις πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018  - Τροποποίηση παρ. 7 άρθρου 3 ν. 4223/2013.

η) 23: Απαλλαγή από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) 2023 για τα ακίνητα που ευρίσκονται εντός ρητά κατονομαζόμενων υπό αναγκαστική απαλλοτρίωση, πολεοδομικά ανενεργών ή μεταφερόμενων οικισμών και κοινοτήτων των Περιφερειακών Ενοτήτων Φλώρινας, Κοζάνης και Γρεβενών – Τροποποίηση παρ. 7Α άρθρου 3 ν. 4223/2013.

θ) 24: Απαλλαγή από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) 2023 για τα ακίνητα που ευρίσκονται στα διοικητικά όρια των Δήμων Μαντουδίου - Λίμνης - Αγίας Άννας και Ιστιαίας - Αιδηψού της Περιφερειακής Ενότητας Ευβοίας της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας -Τροποποίηση περ. β΄ παρ. 7Β άρθρου 3 ν. 4223/2013.

ι) 25:  Απαλλαγή από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) 2023 για τα κτίσματα μετά του αναλογούντος οικοπέδου που ευρίσκονται σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Σάμου, Ικαρίας και Χίου της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου - Τροποποίηση παρ. 7Γ άρθρου 3 ν. 4223/2013.

ια) 26: Απαλλαγή από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) 2022, 2023 και 2024 για τα κτίσματα μετά του αναλογούντος οικοπέδου που ευρίσκονται σε πληγείσες περιοχές από τις πυρκαγιές Ιουλίου 2022 - Προσθήκη παρ. 7ΣΤ στο άρθρο 3 του ν. 4223/2013 .

ιβ) 27: Ειδικές ρυθμίσεις υπολογισμού του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) 2023 για διατηρητέα και ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή έργα τέχνης – Τροποποίηση Ενοτήτων Γ΄ και Ε΄ άρθρου 4 ν. 4223/2013.

ιγ) 28: Επιβολή φόρου υπεραξίας κατά την εισφορά τίτλων στην περίπτωση που ο εισφέρων είναι ο μοναδικός μέτοχος ή εταίρος της λήπτριας - Τροποποίηση παρ. 4 άρθρου 42 Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος.

ιδ) 29: Νομική μεταχείριση της εισφοράς τίτλων όταν ο εισφέρων είναι ο μοναδικός μέτοχος ή εταίρος της λήπτριας - Τροποποίηση παρ. 3 άρθρου 21 Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος.

ιε) 30: Διαδικασία επιλογής φορολόγησης στις εκμισθώσεις ακινήτων - Τροποποίηση υποπερ. ii) περ. δ’ παρ. 2 άρθρου 8 Κώδικα Φ.Π.Α..

ιστ) 31: Κατάργηση της υποχρέωσης γνωστοποίησης στην Α.Α.Δ.Ε. των εκπτώσεων λόγω κύκλου εργασιών - Αντικατάσταση περ. α΄ παρ. 5 άρθρου 19 Κώδικα Φ.Π.Α..

ιζ)  32: Ορισμός των ενσώματων αγαθών που συνιστούν αγαθά επένδυσης για τους σκοπούς εφαρμογής του άρθρου 33 Κώδικα Φ.Π.Α. - Τροποποίηση περ. α΄ παρ. 4 άρθρου 33 Κώδικα Φ.Π.Α..

ιη) 33: Παράταση της ειδικής διαχείρισης της ΛΑΡΚΟ Γ.Μ.Μ.Α.Ε. – Τροποποίηση της παρ. 10 του άρθρου 21 ν. 4664/2020.

ιθ) 34 (παρ. 2): Ειδική ρύθμιση για την κατάταξη απαιτήσεων εργαζομένων ή συνταξιούχων της υπό ειδική διαχείριση εταιρείας ΛΑΡΚΟ Γ.Μ.Μ.Α.Ε.

κ) 35, παρ. 3, περ. δ: Περί της ωφέλειας της υπό ασφαλιστική εκκαθάριση εταιρείας που προκύπτει από διαγραφή των χρεών προς τους δικαιούχους απαιτήσεων από ασφάλιση.

κα) 36 : Κατάταξη απαιτήσεων εργαζομένων με σύμβαση εξαρτημένης εργασίας στο πλαίσιο πραγματοποίησης ναυπηγοεπισκευαστικών εργασιών - Τροποποίηση της παρ. 2 του άρθρου 77 του ν. 4307/2014.

κβ) 39: Βελτιώσεις στην εξωδικαστική ρύθμιση οφειλών - Τροποποίηση της παρ. 1 του άρθρου 6 και των παρ. 1, 3 και 4 του άρθρου 7 του ν. 4738/2020.

κγ) 40: Συνέπειες της αίτησης για εξωδικαστική ρύθμιση οφειλών - Αναστολή διαδικασίας Κώδικα Δεοντολογίας Τραπεζών – Σύμβαση αναδιάρθρωσης και προθεσμία υπογραφής - Δικαίωμα διαμεσολάβησης – Τροποποίηση της παρ. 1 του άρθρου 13, της παρ. 1 του άρθρου 14 και των άρθρων 15 και 16 του ν. 4738/2020.

κδ) 41: Αναστολή αναγκαστικής εκτέλεσης μετά από αίτηση εξωδικαστικής επίλυσης οφειλών - Απαλλαγή από ευθύνη κατά τη σύναψη σύμβασης αναδιάρθρωσης – Τροποποίηση των άρθρων 18 και 20 του ν. 4738/2020.

κε) 42: Συμμετοχή του Δημοσίου και των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης στις συμβάσεις αναδιάρθρωσης οφειλών, κανόνες και περιορισμοί - Τροποποίηση των άρθρων 21, 22 και 23 του ν. 4738/2020.

κστ) 43: Ηλεκτρονική πλατφόρμα εξωδικαστικής ρύθμισης οφειλών - Μεταβατικές διατάξεις –Τροποποίηση των άρθρων 29 και 74 του ν. 4738/2020.

κζ) 45: Ρυθμίσεις οφειλών που προέρχονται από επιχειρηματικά δάνεια και δάνεια φυσικών προσώπων, καθώς και από καταπτώσεις της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας και λοιπές συνοδευτικές διατάξεις για την εφαρμογή τους -  Διορθώσεις παροραμάτων στις παρ. 1 και 7 του άρθρου 293 του ν. 4738/2020 και τροποποίηση της παρ. 7 άρθρου 293 ν. 4738/2020.

κη) 46: Φορολόγηση αμοιβών ναυτικών που υπηρετούν σε πλωτά ναυπηγήματα του άρθρου 267 ν. 4555/2018 - Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 15 Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος.

κθ) 47: Έναρξη ισχύος του κοινοποιούμενου νόμου.

Γ) ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ

α) Tα άρθρα  6 παρ. 1, 10 παρ. 6 περ. (δ), 11 παρ. 4, 18, 19 παρ. 5, 6, 7 και  21 αφορούν στα ακίνητα της ιδιωτικής περιουσίας του Δημοσίου, τα οποία υπάγονται στην αρμοδιότητα του Υπουργείου Οικονομικών, και στα πρόσωπα που τα κατέχουν. Η εξαγορά εξυπηρετεί σκοπούς δημοσίου συμφέροντος, που συνίστανται στην οριστική διευθέτηση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος της ιδιωτικής περιουσίας του Δημοσίου, στην αποκατάσταση των προσώπων που διατηρούν στα ακίνητα αυτά την κατοικία τους ή τον τόπο άσκησης της οικονομικής τους δραστηριότητας, και δι’ αυτών στην αξιοποίηση της ιδιωτικής περιουσίας του Δημοσίου και στην προώθηση της τουριστικής, βιομηχανικής, βιοτεχνικής και αγροτικής ανάπτυξης επ’ ωφελεία της εθνικής οικονομίας.

β) To άρθρο 22 αφορά σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ακινήτων που επλήγησαν από τις  πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018.

γ) Το άρθρο 23 αφορά σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ακινήτων που  ευρίσκονται εντός ρητά κατονομαζόμενων υπό αναγκαστική απαλλοτρίωση, πολεοδομικά ανενεργών ή μεταφερόμενων οικισμών και κοινοτήτων των Περιφερειακών Ενοτήτων Φλώρινας, Κοζάνης και Γρεβενών.

δ) Το άρθρο 24  αφορά σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ακινήτων που ευρίσκονται στα διοικητικά όρια των Δήμων Μαντουδίου - Λίμνης - Αγίας Άννας και Ιστιαίας - Αιδηψού της Περιφερειακής Ενότητας Ευβοίας της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας.

ε) Το άρθρο 25 αφορά σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες κτισμάτων μετά του αναλογούντος οικοπέδου, που ευρίσκονται σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Σάμου, Ικαρίας, και Χίου της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου.

στ) Το άρθρο 26 αφορά σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες κτισμάτων μετά του αναλογούντος οικοπέδου, που ευρίσκονται σε πληγείσες περιοχές από τις πυρκαγιές Ιουλίου 2022.

ζ) Το άρθρο 27 αφορά σε φυσικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες διατηρητέων και ιστορικά διατηρητέων μνημείων ή έργων τέχνης.

η) Τα άρθρα 28 και 29 αφορούν σε φυσικά πρόσωπα, μετόχους ή εταίρους που επιθυμούν να εισφέρουν τίτλους σε ημεδαπά ή αλλοδαπά νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, στα οποία συμμετέχουν κατά εκατό τοις εκατό (100%), προκειμένου να αυξήσουν τη συμμετοχή τους σε αυτά. 

θ) Το άρθρο 30 αφορά σε εκμισθωτές ακινήτων, οι οποίοι επιθυμούν να υποβάλλουν αίτηση επιλογής φορολόγησης για υπαγωγή στον ΦΠΑ της πράξης εκμίσθωσης του ακινήτου τους ή έχουν υποβάλλει ήδη σχετική αίτηση και επιθυμούν να προβούν σε ανάκλησή της.

ι) Το άρθρο 31 αφορά σε υποκειμένους στον ΦΠΑ που χορηγούν εκπτώσεις λόγω κύκλου εργασιών.

ια) Το άρθρο 32 αφορά στους υποκείμενους στον ΦΠΑ οι οποίοι έχουν έννομη σχέση επί ακινήτου, χωρίς να τους ανήκει η κυριότητα αυτού.

ιβ) Το άρθρο 33 αφορά στην υπό ειδική διαχείριση εταιρεία ΛΑΡΚΟ Γ.Μ.Μ.Α.Ε.

ιγ) Η παρ. 2 του άρθρου 34 αφορά στις απαιτήσεις εργαζομένων μέχρι τις 19.5.2020 ή συνταξιούχων της υπό ειδική διαχείριση ΛΑΡΚΟ Γ.Μ.Μ.Α.Ε., οι οποίες έχουν αναγγελθεί στον κατάλογο απαιτήσεων προς τον ειδικό διαχειριστή για την καταβολή του συνόλου ή εναπομένοντος μέρους της προβλεπόμενης στο από 23.12.2010 υπό στοιχεία DA65000060 ασφαλιστήριο συμβόλαιο αποζημιωτικής παροχής ανεξάρτητα από τον χρόνο που έχουν γεννηθεί.

ιδ) Η παρ. 3 του άρθρου 35 αφορά στις υπό εκκαθάριση ασφαλιστικές εταιρείες και στους Δικαιούχους Απαιτήσεων από Ασφαλίσεις Ζωής.

ιε) Το άρθρο 36 αφορά στις απαιτήσεις εργαζομένων με σύμβαση εξαρτημένης εργασίας, οι οποίες γεννήθηκαν κατά τη διάρκεια πραγματοποίησης ναυπηγοεπισκευαστικών εργασιών για την εκτέλεση εξοπλιστικών προγραμμάτων των Ενόπλων Δυνάμεων της χώρας κατά το άρθρο 26 του ν. 4258/2014, από επιχειρήσεις που έχουν υπαχθεί, πριν την έναρξη ισχύος του κοινοποιούμενου νόμου, στην ειδική διαχείριση των άρθρων 68-77 του ν. 4307/2014.

ιστ) Τα άρθρα 39 – 43 αφορούν σε φυσικά και νομικά πρόσωπα που δύνανται να υποβάλουν ή έχουν υποβάλει αίτηση για εξωδικαστική ρύθμιση των οφειλών τους σύμφωνα με τα άρθρα 5-30 του ν. 4738/2020.

ιζ) Το άρθρο 45 αφορά σε οφειλέτες με βεβαιωμένες οφειλές σε Δ.Ο.Υ./Ελεγκτικά Κέντρα, σύμφωνα με τον Κ.Ε.Δ.Ε. (ν. 4978/2022, Α΄190), που προέρχονται από επιχειρηματικά δάνεια και δάνεια φυσικών προσώπων, με εκδοθείσες έως και το έτος 2012 υπουργικές αποφάσεις παροχής της εγγύησης του Ελληνικού Δημοσίου, κατ’ εξουσιοδότηση του ν. 2322/1995 (Α’ 143), ή παροχής της εγγύησης της εταιρείας με την επωνυμία «Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα ΑΕ» (πρώην «Εθνικό Ταμείο Επιχειρηματικότητας και Ανάπτυξης ΑΕ») ή της εταιρείας με την επωνυμία «Ταμείο Εγγυοδοσίας Μικρών και Πολύ Μικρών Επιχειρήσεων ΑΕ (ΤΕΜΠΜΕ ΑΕ).

ιη) Το άρθρο 46 αφορά στους αξιωματικούς και στο κατώτερο πλήρωμα που ασκούν ναυτικό επάγγελμα σε πλωτά ναυπηγήματα του άρθρου 267 του ν. 4555/2018 (Α΄133).